Vous louez déjà ?
Reprenez la main sans tout ressaisir
Vous gérez déjà une location avec un autre logiciel, un tableur ou sur papier ? Importez votre bail en cours et reprenez la main en quelques minutes : quittances, suivi des loyers, révision, états des lieux et signature électronique, au même endroit.
Jugez sur pièce : un bail produit par Nestwo (PDF, données fictives).
Comment ça se passe
Quatre étapes simples pour reprendre votre location en cours, sans tout ressaisir.
Créez votre compte
GratuitInscrivez-vous en tant que propriétaire. Aucune carte bancaire, sans engagement. L'espace de gestion s'ouvre sur invitation : votre compte vous place sur la liste, et nous vous écrivons dès votre tour.
Importez votre location en cours
imports gratuits et illimitésRenseignez le logement, le loyer, les charges, la date de début et le locataire — ou téléversez le bail déjà signé. Le bien est aussitôt marqué occupé.
Le locataire confirme
GratuitVotre locataire dispose de son propre accès et confirme la location : le suivi partagé s'active (quittances, loyers, documents).
Reprenez la gestion
Inclus · SérénitéRappels d'échéance, suivi des loyers, révision IRL calculée, états des lieux et signature électronique — tout au même endroit, et votre locataire voit la même chose.
Pourquoi les propriétaires changent d'outil
Tout au même endroit
Bail, quittances, suivi des loyers, révision de loyer, états des lieux et récapitulatif annuel pour vos impôts : fini les outils éparpillés et les tableurs.
Espace partagé locataire
Votre locataire dispose de son propre accès : il confirme la location, reçoit ses quittances et suit les loyers. Moins d'allers-retours par e-mail.
Conforme et sécurisé
Documents conformes (loi Alur), signature électronique avancée, données hébergées en Europe.
Ce que vous retrouvez dans Nestwo
| Besoin | Dans Nestwo |
|---|---|
| Quittances de loyer | Rappel mensuel, puis envoyée au locataire dès votre confirmation |
| Suivi des loyers | Marquage payé / impayé, partagé avec le locataire |
| Révision de loyer | Calcul IRL et avenant prêt à envoyer |
| États des lieux | Entrée et sortie, avec photos |
| Déclaration des revenus fonciers | Récap annuel + comparaison micro-foncier / régime réel |
| Signature des documents | Signature électronique avancée |
Changer d'outil ne modifie pas votre bail : il reste valable. Vous importez simplement votre location pour en assurer le suivi.
Ce que l'import commence, et qui ne se rattrape pas
Retrouver ses quittances est utile. Ce n'est pas ce qui compte le plus.
Le carnet démarre à l'import
Chaque loyer encaissé, chaque état des lieux, chaque incident résolu s'inscrit dans l'histoire du logement à partir de ce jour. Dans deux ans, vous aurez ce qu'aucun tableur ne donne : un historique daté que votre prochain locataire — ou votre acquéreur — peut vérifier.
Votre locataire construit le sien
Il confirme la location, reçoit ses quittances, et repart en fin de bail avec un historique locatif attesté qui lui appartient. C'est ce qui rend sa prochaine candidature crédible — et la vôtre plus facile à remplacer.
Rien de ce qui existe n'est touché
Votre bail reste le vôtre et reste valable. Nestwo n'y change rien : il en assure le suivi. Et vous exportez tout, à tout moment, sans nous le demander.
Questions fréquentes
Dois-je résilier mon bail pour changer d'outil ?
Non. Changer de logiciel de gestion ne change rien à votre bail, qui reste valable. Vous importez simplement votre location en cours dans Nestwo pour en assurer le suivi (quittances, loyers, documents).
Comment importer une location déjà en cours ?
Depuis votre espace propriétaire, ajoutez le bien et renseignez la location existante : logement, loyer, charges, date de début et locataire. Le bien est marqué occupé ; la location devient active après confirmation du locataire.
Vais-je perdre mon historique ?
Vous repartez de votre situation actuelle : à partir de l'import, Nestwo génère vos quittances et le suivi mois par mois. Vous pouvez conserver vos anciens documents et les téléverser si besoin.
La migration est-elle payante ?
La création de compte et l'import d'une location sont gratuits. Vous ne payez que les actes (bail, état des lieux…) ou l'abonnement de gestion que vous choisissez d'utiliser.
Reprenez votre gestion locative en main
Import gratuit de votre location en cours, sans tout ressaisir. Quittances, loyers et documents conformes au même endroit.
En savoir plus : Espace propriétaires · Modèles de documents. Informations juridiques à titre indicatif (service-public.fr, Légifrance).